【公告】山西·晋中二手车交易港项目 招商公告

来源：山西省投资促进局

山西·晋中二手车交易港项目已列入晋中市城区2020年城建重点工程项目。为充分发挥项目区位优势，加快区域集中连片开发建设，形成新的城市生产生活生态服务圈，打造立足晋中，覆盖全省，辐射华北乃至全国的“晋中二手车交易市场奥特莱斯”，现面向社会进行公开招商，同步征集项目方案，具体公告如下：

一、项目背景

近年来，国家出台系列政策措施，大力支持二手车市场繁荣发展，二手车交易成为汽车消费市场的重要组成。为整合规范本地汽车交易市场，提升汽车服务的集聚性、高效性，更好地抢抓市场机遇，带动地方经济发展，增强我市核心影响力，经市委、市政府研究，决定在我市建设“山西·晋中二手车交易港”。

二、项目概况

项目选址位于晋中市城区农谷大道以东，凤栖大街以北，规划思凤街以南，初步规划占地面积约500亩，计划建设功能完善，配套一流的综合性二手车交易市场，涵盖汽车营销(二手车展销、新车4S店)、经营管理、配套服务(汽车后市场配套服务、金融服务)、汽车文化、商业休闲等核心业态功能。

三、项目区位

晋中市位于山西省中部，晋中盆地的中央地带，毗邻省会太原，两市中心距离仅19公里。晋中市辖区总面积1.64万平方公里，总人口339万，行政区划分为1市(介休)2区(榆次、太谷)8县(祁县、平遥、灵石、寿阳、昔阳、和顺、左权、榆社)，118个乡镇，2019年全市地区生产总值达1460亿元。

晋中市位于山西省经济与城镇密集区的中心区域，是山西中部盆地城市群、太原都市区的核心组成部分，是山西省未来社会经济与城市发展的核心地区。

晋中市交通优势明显，公路、铁路、航空等交通基础设施条件高于全省平均水平，拥有客货站场，毗邻国际航运线路，同时境内石太、南同蒲、太焦三线交汇于此，太旧、大运高速、108国道穿境而过，榆长、榆邢、榆盂、榆清省级公路纵横交错。

“半小时太原都市生活圈”便利快捷

晋中与太原的城市规划、产业布局、科教资源已经对接融合，基础设施和民生事务已经共建共享，山西高校新区十所高校和职业教育港共30万师生陆续入驻，晋中杉杉奥特莱斯、万达广场等一批商业服务区入驻晋中，两市道路互联互通，形成了“两纵十一横”的路网结构。“双城生活”成为两市居民的日常。

“一小时山西中部盆地城市群商务圈”商机无限

山西中部盆地城市群的太原、晋中、忻州、吕梁四市21县（市、区），大部分可在一小时内通达，这个城市群在全省1/8的土地面积上，承载了1/4的人口，创造了1/3的GDP，是山西市场最活跃，潜力最巨大的地区。

“三小时城市群产业融合圈”联系紧密

乘坐高铁三小时可达北京、天津、西安、石家庄、济南、郑州，在京津冀协同发展、环渤海地区合作发展、中部地区崛起中能够承接好各类产业的转移和发展。此外，太原机场即将扩建向晋中地区，发展临空经济机遇难得，武宿综合保税区和中鼎物流园位于太原晋中交界，通过中欧班列可货通欧洲，“一带一路”朋友圈也越走越广。

山西·晋中二手车交易港项目地处山西太原汾东商务区、山西综改区之间、综合物流园西侧，靠近太原南站、太原武宿机场、晋中高铁站等大型交通枢纽，与太旧、太长高速衔接便利，区位优势突出，交通便利，具有很好的辐射潜力。

四、目标定位

打造立足晋中、覆盖全省、辐射华北地区乃至全国，具有示范性、引领性和创新性的山西.晋中二手车交易港。形成集新旧机动车交易、汽车配套服务、生态游园、餐饮购物等一体的规模化、标准化、现代化的二手车市场，树立国内领先的汽车交易市场典范。

五、规划功能与策略

（一）一站式、淘宝式
打造一站式、规模超大、功能最全的汽车全产业链服务市场。提供车辆展销、车管服务、车辆维修、车辆检测、汽车美容、餐饮娱乐等一站式服务功能，成为山西汽车交易和汽车文化的新旗舰。

（二）便捷性、高效性
提供最优、高效、便捷的汽车服务。通过合理的分区、明确的标识、科学的管理提升购车体验；设立服务大厅，充分授权、提高服务效率。
（三）特色化、生态化

建设文化主题鲜明、建筑风格突出、环境绿色生态的汽车文化城。打造汽车主题文化综合体及商业街，成立会员俱乐部、举办汽车文化活动体验；建设具有晋中特色风貌的建筑主体；建设低碳节能、绿色环保型建筑。

六、招商条件

（一）企业资格
1、具有独立的企业法人资格。
2、企业信誉良好、社会责任感强，在工商、税务、房地产等部门没有不良记录，未发生过重大信用问题或质量安全事故。
3、企业需具备10亿元以上的投资或融资实力。
4、企业需具有汽车交易市场（或产业园区）建设、运营、管理经验。

（二）土地出让
企业通过公开方式取得土地，并按竞得价款缴纳土地出让金等款项。取得土地后，企业需在晋中市注册登记公司，按照相关规定依法经营、依法纳税。

（三）投资建设进度
项目可分两期建设，建设过程中要严格按照晋中市政府相关规划条件要求实施。企业需在取得土地后一个月内进场开工，一期主体工程要在2020年年底前基本完工，2021年6月底前投运，3年内实现整个交易港全面建成开放。

七、政府配套服务及优惠政策

1、积极鼓励招商引资项目，在项目供地方面给予政策性支持。
2、由政府方组织，以净地出让土地，在土地出让、项目建设等手续办理过程中为企业开辟绿色通道，提供“保姆式”服务；在项目建设过程中帮助企业协调有关部门解决各类问题，创造良好和谐的投资建设环境。
3、对市城区现有汽车交易市场进行集中规范，逐步按照规划将现有新车4S店搬迁进驻汽车交易港，要求现有的二手车交易市场以及其他零散汽车售卖网点全部搬迁至交易港；要求今后新建的新车4S店、零散汽车交易市场进驻汽车交易港。
4、市交警、税务等有关审批部门统一入驻交易港服务大厅，尽可能充分授权企业进行办理；积极争取省交警总队授权，在交易港内设置制牌点，实现“一站式”快捷服务。

八、报名时间

2020年5月1日—2020年5月20日

九、招商项目联系人信息

姓名：常伟  

单位：晋中市住房和城乡建设局 科长   

电话：18503401008 、0354-3201968
邮箱：jsjbgscw@126.com

办公电话：0351-4675511 传真：0351-4675000

网址：www.shanxiinvest.com

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