开放住宅

开放住宅是指在20世纪60年代首先由荷兰人提出。所谓“开放”，是针对正统现代主义原则下将住宅“封闭”于设计建造者固有的或自己意愿的设计形式，加之建造手段单一，从而形成千篇一律的居住生活方式和单调的城市立面形象。开放住宅强调将住宅的设计和建造工作向公众、社会和环境开放，从而创造出灵活丰富的住宅。开放住宅是基于开放建筑理论的住宅建造新理念，它顺应了身处高速变革时代的住宅可持续发展要求，使住宅能够更灵活地应对家庭生活的需求和变化，能够与环境更友好，使用寿命更长。

建筑模数确定统一协调模数，是推广适应型住宅，保证住宅建筑主体（支撑体）与设备制品（填充体）之间的有机配合，方便连接，促进住宅产品开发向标准化、系列化和组合化发展的关键。

模数协调，是二次大战后，随着工业化体系建筑蓬勃发展而渐渐受到重视的。从七十年代起，国际标准化组织房屋建筑技术委员会陆续公布了有关建筑模数的一系列规定。如今，建筑模数协调体系已成为国际标准化范围内的一种质量标准。它是一种将问题规则化、有序化的有效方法，在实践中不断得到完善，并随着考虑问题的角度不同、考虑元素的多寡而不断进行调整。

开放住宅，在模数协调问题上，主要是从建筑室内空间及其与住宅产品之间配合的角度考虑的，这就与当前通常使用的模数法则，即单轴线定位法不同，后者主要是从建筑结构构件的标准化、定型化的角度考虑的，未涉及建筑室内空间、住宅产品等元素，因此对于适应型住宅，这样的单轴线定位法已不再适用，需要发展一套新的模数协调规则，即统一协调模数。1

开放住宅的室内隔断室内隔断是住宅中填充体系的主要部件。它的优劣决定了适应型住宅在技术上的可行性与经济上的合理性这一全局性的问题，住宅由支承体和填充体构成。支撑体形成空间壳体，而由填充体划分功能空间，以致形成“适应型通用填充体住宅”。填充体-隔断的特有特点：不承担支承作用，仅有分割空间的功能。这样使隔断可以采用轻质材料和呈现多种形式。为此将隔断分成三类：实体隔断、装饰隔断、家俱隔断进行研制和开发，对其中实体隔断又分成三种：

1、可拆隔断-住宅中，一般不变动，但可拆改之隔断，

2、易拆隔断-住宅中，可以较易变动之隔断，

3、防水隔断-住宅中，厨房、卫生间用水房间的防水隔断。2

隔断材料选择适应型住宅一般均是在支承体完成后，由居住者自行（居住者自己或委托施工队伍）进行隔断安装和装修。或在居住一阶段后，对室内隔断进行调整、变化、改造，因此对填充体-隔断板材有特有的要求：

A、质轻高强：质轻则便于运输，便于安装，使一两个人就能完成。同时质轻既不增加支承体荷载，又便于隔断灵活布置。因此隔断重量宜小于50kg/m2。高强则耐用，经得起一定的碰撞，利于装拆和重复使用。为此隔断破坏荷载宜大于100kg/m2。

B、防火隔声性能好：为防火安全板材应为非燃烧型，隔断耐火极限宜在0.5小时以上；为保证住宅私密性，板材须有较好的隔声性能，即隔断隔声宜不小于30～35dB。

C、装拆简单，便于装饰：安装拆卸方便，没有湿作业，构造简单，板材面层平整，最好可以做不同类型，不同档次的饰面。

D、价格便宜：宜在60元/平方米以内。1

电气设计及布线系统随着住宅建筑的不断发展，居民对居室的要求越来越高，普通的住宅已不能满足居民的要求，因此，大开间住宅、框架住宅、支撑体住宅等适应型开放住宅应运而生，成为今后住宅的潮流，从而对传统的电气布线方式提出了新的要求，其主要的区别有下面几点：

1、传统住宅的灯具、开关及电源插座、电视天线插座、电话插座等均在设计阶段由设计人员定位，住户不能随意改变位置；而适应型住宅则把上述出线口的位置留给用户自己决定，增强了其灵活性；

2、传统的布线方式通常采用两种方式布线，其一为在墙内埋管穿线，这种布线方式墙比较整洁，但当有故障发生时，检修不易；其二为采用线槽在墙面表面布线，这种方式检修故障方便，但影响美观，并且由于墙面不平整，对家具的摆放造成了困难；而适应型住宅则采用踢脚板布线槽综合布线和挂镜线布线的组合方式，将所有的电源线、公用天线、电话线等均分层设在踢脚板内，并在挂镜线布线槽内放置电源线供上部灯具的供电，用户可在任意位置安置各种出线口，既不影响美观，也给检修带来了方便，还增加了其灵活性，其挂镜线布线槽还兼做挂镜线装饰线之用，可谓一举多得。综上所述，踢脚板综合布线系统是用于适应型住宅替代传统布线方式的较好的方法，也是一种很有发展前途的产品。通过一些工程的试用，优点是很突出的，但也有许多不足，主要是以下几点：

1、第一代踢脚板布线槽采用在面板上挂线的方式，这种方式用户在安装插座等设备时不易装好，电线等容易脱落；

2、第一代挂镜线与普通的塑料明装线槽外观相似，虽在挂镜线的位置，但没有挂物装置。

3、出线口采用钢管暗敷在墙内至顶留出口处，没有摆脱传统布线方式的缺点；

4、踢脚板布线槽在经过门口处时，需上返至挂镜线布线槽处，这样在门口处有一条平行与门框的线槽，影响了美观；2

本词条内容贡献者为:

曹慧慧 - 副教授 - 中国矿业大学