财富广场加快金融产业集聚发展

本报记者 颜子舒

初春暖阳，风景独好。驱车行驶在建国西路上，蓝天白云下，主干道两旁的高楼鳞次栉比，城市现代化风范令人瞩目。这里拥有一座我市唯一连续5年税收过亿元的楼宇，它有一个徐州市民耳熟能详的名字——财富广场。

财富广场于2005年10月投入使用，目前共入驻企业140多家，其中金融企业80余家，占55%以上，包括银行、证券、房地产、保险、基金等。

一幢摩天大楼，是一个城市发展的 “强力引擎”，一幢金融楼宇，则是一个城市的“聚宝盆”“金饭碗”。财富广场，正厚植金融产业优势，为泉山乃至徐州的现代化金融发展不断贡献“财富”。

“硬条件”

位置优越 交通便利

以简洁紧凑的双塔型设计为主，A、B、C三座建筑，融汇贯通、动感流畅，财富广场，集中体现了现代写字楼简约、时尚的特征，已成为建国西路上的地标级建筑。其周边，有多个地铁站点，来往人流如梭。

财富广场位于徐州市区核心地段，目前入驻率90%以上，其中金融企业占55%以上。说到底，大楼的优越地理位置与便利的交通条件，是吸引大批外资和外地企业入驻的“硬条件”。

一直以来，泉山区委、区政府始终把目光聚焦于提升财富广场发展质量上，无论是楼宇地理位置、周边环境、设施配套等，均纳入载体建设中，吸引金融产业向财富广场聚集，实现发展质量、效益双赢。

“地理位置优越，交通条件便利，拥揽云龙湖、云龙公园等优质景观资源，同时具有最完善的商务功能配套。”徐州市融资担保有限公司办公室主任朱蕾如此介绍财富广场的硬件优势。

徐州市融资担保有限公司成立于2005年，多年来为有效破解中小企业融资难、加强政府性融资担保体系建设、着力提升政府性融资担保服务实体经济能力等发挥巨大作用，是我市规模最大的融资担保公司。

“我们之所以选择入驻财富广场，就是看中了这里的地理位置。”朱蕾说，公司的业务决定平时与银行打交道多，而财富广场本身就是兴业银行徐州分行所在地，周边三公里更拥有20多家国有大型银行和股份制银行，可为贷款企业提供方便快捷的金融服务。

“明特色”

金融集聚 身份象征

走进财富广场，国盛集团、兴业银行、华泰证券、华泰保险等知名企业一一映入眼帘。

采访中，不少金融企业均表示，看中财富广场，除了优越的地理位置和便利的交通条件，更看中的，还是这座楼宇所营造的“生态环境”，即特色定位。

自正式投入使用以来，财富广场吸引了大批外资、外地企业入驻，作为全市首家亿元楼宇和连续多年税收过亿楼宇，财富广场以金融企业集聚为特色定位，集金融、商服、开发企业等于一体，实现不同的产业之间优势互补。

徐州市产业基金管理有限公司成立于2017年，在徐州市产业基金管委会的领导下，专业、规范运营我市产业引导基金，全力支持徐州四大战略性新兴产业培育和传统优势产业转型。

“财富广场以打造金融集聚中心为目标，入驻了各类金融机构，市基金管理公司与入驻机构紧密联系，要素汇聚，共同谋划，为徐州高质量发展凝聚力量。”该公司副总经理田志刚说。

去年11月，徐州市产业投资促进会在财富广场成立，促进会将财富广场作为金融集聚的重要平台载体，首批14家会员单位均入驻财富广场。将充分发挥各会员单位的资源优势，把金融服务与产业招引有机结合，全力支持我市产业转型升级，为徐州“建设产业强市、打造区域中心”添砖加瓦。

财富，对于一家企业来说，代表着原始积累；对于一栋楼宇来说，则体现着自身价值。金融与财富息息相关，如今，金融企业入驻财富广场，已成为高端化、高品质的身份象征。

“优环境”

创新服务 共治共享

在财富广场的每一个楼层，会有工作人员主动问询、微笑服务。无论在此办公或来此公干，都让人心情愉悦。

“我们以楼宇入驻业户为服务对象，在楼宇物业管理上重点发力，通过创新服务方式，拓展服务外延，深化服务内涵，着力打造楼宇物业管理样板。”徐州市立信物业管理有限公司财富广场项目经理曹莉介绍，该公司时刻凸显出特色服务、优质服务的理念。

据了解，财富广场打破徐州商务写字楼物业管理的传统方式，引进超前的管理服务理念，成为徐州及周边区域高档商务写字楼的样板。早在2009年获全国物业管理示范大厦称号，2010年获徐州市现代服务业集聚区称号，2017年获“徐州市5A级金融主题楼宇”称号，2019年获“徐州市优秀楼宇”称号。

企业的归属感不仅来自优质服务，更来自人性化的温馨举措。针对疫情影响，2020年以来，财富广场对符合政策条件约70%的承租企业减免房租共计200万元，有力支持本市企业共克时艰，稳定经营。

2013年，泉山区在财富广场成立楼宇社区，为前来办事的企业提供全方位服务。开展经济服务、民生保障、城市管理、综合治理和党群建设“五进”楼宇，为楼宇企业提供涵盖经济服务、党群建设、社会民生三大类共22项服务项目。此举拓宽了政企服务领域，丰富了政企服务内容，对于营造良好创新创业生态环境，具有典型意义。

想要引来“金凤凰”，就要提前“筑暖巢”。便捷的地理位置、鲜明的特色定位、优质的服务水平……财富广场以独特的资源禀赋打造出一幢高品质金融集聚楼宇。

（来源：中国徐州网-徐州日报）