履约保证

履约保证(英文：Escrow)依据韦伯字典的解释，英文“Escrow”指一种代管契约，由买卖双方的第三方保管某特定文件、契约、金钱、证券或其他财产，当特定条件成就或法律事件发生时，该第三人即将其保管物交给特定之人。

目前常使用于EBay网拍及房仲业者。

简介履约保证(英文：Escrow)依据韦伯字典的解释，英文“Escrow”指一种代管契约，由买卖双方的第三方保管某特定文件、契约、金钱、证券或其他财产，当特定条件成就或法律事件发生时，该第三人即将其保管物交给特定之人。

目前常使用于EBay网拍及房仲业者。1

成屋履约保证以银行做为履行契约的保障第三方，买方陆续付出的买屋价金，都会先保留在第三方“履约专户”中。等所有买卖手续全部完成、房屋过户到手后，价金才会提出拨给卖方。如此，可防止遭受诈骗，甚至如卖方房屋延迟交屋、查封、违约等状况，买方价金就会被冻结在中间人的账户，不至被卖方取走而不负责任。1

第三方存管第三方存管即客户证券交易结算资金第三方存管制度。

依照中华人民共和国《证券法》的规定，为防止证券公司挪用客户交易结算资金，由商业银行作为独立的第三方为客户证券交易结算资金提供存管。第三方存管制度实施后，证券公司将不再接触客户证券交易结算资金，而由存管银行负责投资者的交易清算与资金交收。2

参见第三方存管

本词条内容贡献者为:

王沛 - 副教授、副研究员 - 中国科学院工程热物理研究所